上市房企宜华地产7月4日宣布，公司拟斥资7.2亿元购入广东众安康后勤集团股份有限公司全部100%股权，从而进入医疗服务产业，此次重组不构成借壳上市。

　　公告显示，宜华地产将拟通过发行股份及支付现金相结合的方式购买林正刚、林建新等12名自然人及南海成长、道基金滨、道基晨富等3家机构合法的众安康100%股权。交易对价为7.2亿元，其中以现金支付1.48亿元，剩余部分5.72亿元以发行股份的方式支付，发行股份价格为6.56元/股，共计发行8721.95万股。

　　据悉，众安康成立于1999年，是国内医疗后勤综合服务行业的 “一体化非诊疗”专业服务提供商，为各类医疗机构提供包括医疗设施维护和保养服务、环境管理服务、安全管理服务、医疗辅助服务等在内的医疗后勤综合服务。值得一提的是，众安康建立了覆盖全国的跨区域服务网络，在多个城市设有分支机构。

　　本次交易完成后，宜华将在保持原有房地产业务基础上，增加医疗服务产业，尝试多种业态综合运营。

　　剥离低效房地产缓解资金压力

　　从去年下半年开始，意识到三四线城市房地产市场风险的不断增大，宜华地产就开始逐步剥离相关的房地产业务。

　　6月9日，宜华拟将持有的平远县远源房地产开发有限公司50%的股权转让给梅州市远源房地产开发有限公司，转让价款为6390万元。

　　而在2013年，宜华已将梅州宜华房地产50%的股权转让给梅州远源房地产。此次股权转让完成后，公司不再持有平远远源房地产公司股权。

　　公司董秘谢文贤曾表示，此次转让资产是公司根据实际情况做出的策略性举动，但不代表公司要离开梅州。转让了平远远源之后，宜华地产在梅州仍有梅州金色华府住宅项目在建在售。未来根据当地市场的形势变化，不排除继续在梅州拿项目的可能。

　　宜华地产表示，交易完成后将新增医疗后勤综合服务和医疗专业工程业务，随着国家医疗卫生体制改革的逐步深化，医疗后勤综合服务业务拥有良好的发展前景。

　　目前，医疗健康产业正获得人们和投资机构越来越多的认可。去年国务院发布了《国务院关于促进健康服务业发展的若干意见》，提出“到2020年，基本建立覆盖全生命周期、内涵丰富、结构合理的健康服务业体系，打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群。健康服务业总规模达到8万亿元以上，成为推动经济社会持续发展的重要力量”。因此，医疗健康产业吸引了众多资本的涌入，地产商也在逐步渗透到医疗健康领域。在此之前，已有多家房企试水医疗健康领域，“中国健康养老地产服务联盟”微信公号jkyldc昨天刚报道了上市房企阳光城集团设立医疗健康事业部，准备进军医疗健康产业的新闻，加上之前的万科、绿城、中茵股份、复星、世荣兆业、华夏幸福等多家房企都在积极探索和投资医疗健康领域，可以预见，未来会有越来越多的房地产企业投资医疗健康养老产业。

　　补充资料——

　　复星集团最近一直在推蜂巢城市。所谓蜂巢城市，第一个差别就在于项目为城市提供的功能，不是简单的居住功能和办公功能，而是要有城市的核心功能。但是，城市核心功能的定义仍然是模糊的，复星在养老地产、医疗领域方面的大手笔投资为核心功能点题。梁信军直截了当地说：“我觉得6年到8年内，大健康就会成为中国第一大行业。如果你过去一直碰房地产，为何不去碰碰大健康，从培训教育、研发、医药制造、医药批发到零售，医院下游到养老，再到医疗，整个健康大的产业支付，保险，支付渠道等等整个环节我觉得非常大的体量，很多人都是可以做的。”

　　除了复星、阳光城在投资布局医疗健康行业，还有万科、恒大、绿城、万通、华夏幸福、世荣兆业……

　　房企为何钟爱医疗健康行业？——

　　1、房地产（其实就是卖一种生活方式）和医疗健康（业主享受健康幸福生活的保障与前提）行业本身就是绝配，相得益彰，互相促进。

　　2、医疗健康概念、资源与服务对主业地产项目的品牌、品质、配套服务、业主服务、项目促销乃至去和政府洽谈拿地、地块升值都有巨大助力、帮助和提升。

　　3、有利房地产企业转型养生、养老、健康和旅游地产。

　　4、医疗健康行业本身就是一个潜在巨大金矿，除了辅助主业，还能为房企探索和培育新的业务增长点。

　　5、地产企业或地产项目想打造养生健康地产、想引入医疗健康配套服务或者想投资医疗健康行业，请留言咨询中国健康养老地产服务联盟或者关注“高端私人医生服务”微信kgn091。

　　关于众安康——

　　广东众安康后勤集团股份有限公司成立于1999年11月，注册资本6750万元人民币。集团公司现有24家分公司、4家子公司，公司具有国家一级物业管理资质。

　　众安康是中国医院后勤社会化服务的领先企业，主要从事医院后勤服务全方位一体化管理，涉及医院机电管理，消防管理，保安、保洁服务，导医、导诊、病人陪护服务，病人餐饮服务，医疗设备物资管理，医院手术室、重症监护室等医疗设施的洁净工程建设，以及医院信息化建设等业务。先后承担全国60多家大中型医院后勤综合管理服务和洁净工程建设。

　　关于宜华地产——

　　宜华地产股份有限公司成立于2000年2月，2007年11月成功上市，股票简称：宜华地产，代码：000150，是宜华集团控股的第二家上市公司，也是粤东地区房地产行业首家上市公司。

　　宜华地产现为广东省房地产协会副会长单位、汕头市房地产协会副会长单位；荣获“广东房地产10强”、“汕头市纳税大户”、等称号。

　　目前，宜华地产的建设项目立足汕头、进入揭阳、梅州、湘潭、浏阳、四川省、山东省等全国各地。宜华地产为企业持续发展，理性而稳健地储备土地，以保障企业五到十年的项目开发需求。